Mit unserem Fachwissen im Bereich Planung und Beratung von Bauvorhaben und Kampfmittelverdachtsflächen zeichnen wir uns durch die Entwicklung kreativer und lösungsorientierter Konzepte aus. Unter Berücksichtigung der örtlichen Rahmenbedingungen sowie der projektspezifischen Gegebenheiten ist es unser Ziel, unsere Kunden bei der Realisierung von Bauvorhaben effizent zu unterstützen. Die Beratungsleistung umfasst hierbei die Analyse der Ist-Situation (historisch- genetische Recherche) über die Planungen zur Bauausführung, der Erstellung von Ausschreibungsunterlagen bis hin zur Überwachung der Ausführungsarbeiten.
Allgem. Beratungsleistungen im Bauwesen
Bauoberleitung
Bauüberwachung
Wir bieten unseren Kunden bei Bauvorhaben eine kompetente und fachkundige Ingenieurberatung an und stehen Bauherren in jeder Leistungsphase beratend zur Seite. Dabei kann unser Personal auf einen großen Erfahrungsschatz bei der Abwicklung komplexer Bauvorhaben zurückgreifen. Dieser ermöglicht es uns, unsere Auftraggeber auch in möglichen Konfliktsituationen sowie bei unvorhergesehenen Problemstellungen bestmöglich zu beraten und einen schnellen, reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten.
Bestandsaufnahme des betreffenden Gebietes zu Kriegszeiten
Flächenentwicklung (Land und Wasser)
Erfassen der Flächenparameter (Kampfmittelverdacht, Bebauung, Lage, etc.)
Beurteilen der geotechnischen Grundlagen der Fläche
Festlegen des Bombenhorizontes, die zu erkundenden Tiefenbereiche
Erstellen eines auf die Gegebenheiten abgestimmten und optimierten Sondier- und Räumkonzeptes
Zeichnerische Darstellung (Lageplan/Schnitte)
Kosten- und Bauzeitschätzung der Sondiermaßnahmen
Die Gefahr, die von Kampfmittelmunition aus dem 1. und 2. Weltkrieg ausgeht, ist auch noch heute allgegenwärtig und daher bei Bauvorhaben, bei denen Bodeneingriffe stattfinden, von großer Relevanz. Wir bieten Bauherren für Bauvorhaben in kampfmittelbelasteten Flächen eine fachkundige Ingenieurberatung an und stehen unseren Kunden in jeder Leistungsphase beratend zur Seite. Dabei kann unser Personal auf die Erfahrung aus einem jahrelangen Umgang mit belasteten Flächen zurückgreifen – und das sowohl an Land als auch in stehenden und fließenden Gewässern.
Erstellen von VOB-konformen Verdingungsunterlagen (LV, Baubeschreibung, Formblätter)
Erstellen von Planunterlagen für die Ausschreibung
Veröffentlichung und Versand der Ausschreibungsunterlagen
Beantworten von Bieterfragen
Durchführen des Eröffnungstermins und Verlesen der eingegangenen Angebote
Fachliche und wirtschaftliche Auswertung eingegangener Angebot
Führen von Bietergesprächen bzw. technischen Aufklärungsgesprächen
Erstellen einer Vergabeempfehlungen
Neben unserer beratenden Tätigkeit stehen wir unseren Kunden bei der Ausschreibung und Ausführung der für ein kampfmittelfreies Baufeld notwendigen Maßnahmen zur Seite. Unser Personal verfügt über jahrzehntelange Erfahrungen mit der Erstellung von VOB-konformen Verdingungsunterlagen und ist geschult in der Umsetzung der Anforderungen der E-Vergabe. Auf Wunsch übernehmen wir für unsere Kunden die Veröffentlichung sowie den Versand der Ausschreibungsunterlagen und stehen ihnen während des gesamten Vergabevorgangs mit unserer Fachkenntnis zur Seite.
Bauoberleitung (BOL)
Örtliche Bauüberwachung (öBü)
Baudokumentation inkl. Bautagebuch
Führen regelmäßiger Baubesprechungen inkl. Protokollerstellung
Prüfen von Abrechnungsunterlagen (Aufmaße, Stundenzettel, Tagesberichte)
Prüfen von Nachtragsangeboten
Rechnungsprüfung (Abschlags- und Schlussrechnungen)
Abnahme des Baufeldes nach Abschluss der Arbeiten
Nach Ausschreibung und Vergabe der Maßnahmen zur Erwirkung der Kampfmittelfreiheit stehen wir unseren Kunden mit unserer Fachkenntnis und Erfahrung im Rahmen der Bauoberleitung (BOL) und örtlichen Bauüberwachung (öBü) zur Seite. Unser kompetentes Personal überwacht vor Ort die ausführenden Unternehmen, führt regelmäßige Baubesprechungen durch, übernimmt die Abstimmungen mit dem Auftraggeber sowie anderen Gewerken und sorgt für einen zeitlich und wirtschaftlich optimalen Ablauf der Maßnahme. Nach Abschluss der Maßnahme erfolgt die Abnahme des Baufeldes und der durchgeführten Leistungen.
Handlungsbereiche:
A Organisation, Information, Koordination und Dokumentation
B Qualitäten und Quantitäten
C Kosten und Finanzierung
D Termine, Kapazitäten und Logistik
E Verträge und Versicherungen
Projektstufen:
1 Projektvorbereitung (HOAI Lph. 1)
2 Planung (HOAI Lph. 2-4)
3 Ausführungsvorbereitung (HOAI Lph. 5-7)
4 Ausführung (HOAI Lph. 8)
5 Projektabschluss (HOAI Lph. 9)
Die Errichtung von Ingenieurbauwerken im Hoch- und Tiefbau erfordert heutzutage vor dem Hintergrund des hohen Termin- und Kostendrucks eine hohe, interdisziplinäre Kompetenz in der Steuerung und Koordinierung, auf welche der Bauherr oft nicht im eigenen Haus zugreifen kann. Hier empfiehlt sich die Einschaltung eines externen Projektsteuerers.
Als erfahrene Projektsteuerer stellen wir Bauherren einen kompetenten Ansprechpartner zur Seite, der Ihnen die Übersicht in komplexen Projektabläufen verschafft und Sie bei der Auswahl und Koordinierung der Projektbeteiligten (z. B. Objekt¬ und Fachplaner, ausführende Firmen, Gutachter) berät. Der Projektsteuerer und sein Team erkennen frühzeitig Risiken und mögliche Hindernisse für Ihr Projekt und ermöglichen so eine zielgerichtete Planung sowie eine straffe Kontrolle und Steuerung aller anstehenden Aufgaben und Maßnahmen.
Dabei bieten wir unseren Kunden neben praktischer Erfahrung und verlässlichem Know-how einen zusätzlichen Mehrwert durch die Bündelung unserer hausinternen Kompetenzfelder, von Geologie und Geophysik über Objekt¬ und Fachplanung bis hin zu Fachwissen über Kampfmittelerkundung und Vergaberecht.
Unser Leistungsspektrum umfasst die Bearbeitung der Handlungsbereiche A bis E über die gesamte Projektlauzeit (Projektstufen 1 bis 5).